海南日?qǐng)?bào)全媒體記者王赫
10月14日,海南農(nóng)商銀行、海南銀行、海口聯(lián)合農(nóng)商銀行等多家本土商業(yè)銀行發(fā)布批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率的操作細(xì)則,明確將于10月31日前統(tǒng)一批量調(diào)整存量房貸利率,符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。
早在10月12日,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等多家國(guó)有大行率先發(fā)布公告,10月25日起,將對(duì)存量個(gè)人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外,其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。
10月15日,記者從“四大行”海南省分行房金部獲悉,各分行已收到總行通知,屆時(shí)將對(duì)存量房貸利率調(diào)整將統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整,不需要客戶(hù)提出申請(qǐng)。存量房貸利率調(diào)整過(guò)程中,銀行不收取任何費(fèi)用。
需要注意的是,此次存量房貸利率的調(diào)整只針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,商用房,包括商住兩用房、商鋪的貸款,不在這次調(diào)整范圍之內(nèi)。而對(duì)于固定利率存量房貸,則需要先行轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR加減點(diǎn)的浮動(dòng)利率,之后,銀行就會(huì)直接進(jìn)行調(diào)整。對(duì)有逾期房貸的客戶(hù),不在此次批量調(diào)整中。
采訪中,海南多家銀行工作人員表示,短期內(nèi)會(huì)對(duì)銀行息差造成一定影響,但從長(zhǎng)期來(lái)看,廣大居民還款成本降低,新老房貸利差收窄,客戶(hù)提前還款預(yù)計(jì)會(huì)明顯減少,有利于銀行貸款規(guī)模保持穩(wěn)定。
原標(biāo)題:海南多家銀行發(fā)布存量房貸利率調(diào)整方案
責(zé)任編輯:王平新海南手機(jī)客戶(hù)端
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